Vlada Srbije usvojila je krajem decembra Uredbu o merama podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje. Građani koji ispunjavaju uslove za subvencionisane stambene kredite mogu da predaju zahteve bankama, rečeno je RTS-u u Nacionalnoj korporaciji za osiguranje kredita.
Vladina uredba omogućava nastavak subvencija za kredite za stanove kupljene u novogradnji. Ministar građevine i urbanizma Velimir Ilić najavljuje da će izmene Zakona o planiranju i izgradnji omogućiti jeftiniju gradnju i manje cene kvadrata.
Država je za subvencije stambenih kredita izdvojila milijardu i 700 miliona dinara, što je dovoljno za oko 2.400 stambenih kredita. Kamata je 4,5 odsto plus euribor, a obavezno učešće je povećano sa prošlogodišnjih 5 na 10 odsto.
Na primer, za kredit od 50.000 evra, čiji je rok otplate 30 godina, neophodno je obezbediti učešće od 5.000 evra. Kredit banke je 40 hiljada evra, a država obezbeđuje 10 posto, odnosno 5.000 evra, koji se vraćaju poslednjih pet godina otplate kredita bez kamate.
U istom primeru, mesečna rata kredita će 25 godina biti oko 230 evra, a poslednjih pet godina 83 evra. Starosna granica za uzimanje subvencionisanih kredita ne postoji, a moraju se otplatiti do 70. godine života.
"Od 2005. godine plasirano je preko 15.000 subvencionisanih stambenih kredita, i u tom periodu je ukupno na teret budžeta plasirano oko 135 miliona evra", istakao je Saša Jovanović iz nacionalne korporacije za osiguranje kredita.
Jovanović je rekao da su subvencionisani stambeni krediti, uzevši u obzir da je njihova namena kupovina prvog stana i rešavanjnje stambenoog pitanja, najuredniji u otplati u odnosu na druge komercijalne kredite.
Ipak, ko uzme i ovaj najpovoljniji kredit, za 30 godina vratiće bar dva puta više od pozajmljene sume, a u odnosu na prosečnu platu u Srbiji i cenu izgradnje, imamo najskuplji kvadrat stana u Evropi.
"Tačno da je kvadrat preskup ali je isto tako tačno da mi imamo najveće dažbine po kvadratu u Evropi. Novi zakon o planiranju i izgradnji to će dovesti u red. Ne može neko da reketira beskućnike da bi im davao lokacije. Najmanja stavka u izgradnji jednog objekta je materijal, rad i gradnja objekta", naglasio je ministar građevine i urbanizma Velimir Ilić.
Novi zakon predviđa brže dobijanje građevinskih dozvola i smanjenje naknada za građevinsko zemljište.